1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+11.9%
ダイアパレス茨木
大阪府茨木市上穂東町
/ 茨木駅 徒歩9分
2002年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 85.33㎡の場合
相場
5,931万円
69.5万円/㎡
4,511
5,458
6,404
7,350
AI査定結果
推定相場価格
5,931万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,458万円〜6,404万円
64.0万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月30日
ダイアパレス茨木
6,180万円（72.4万円/㎡）/ 6階 / 85.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 6,180万円 | 72.4万円 | 6階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,270万円 | 73.5万円 | 6階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 6,280万円 | 73.6万円 | 6階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,470万円 | 52.4万円 | 5階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 6,480万円 | 75.9万円 | 6階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 58.4万円 | 6階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,490万円 | 52.6万円 | 5階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,470万円 | 63.6万円 | 3階 | 70.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 4,480万円 | 63.7万円 | 3階 | 70.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 51.9万円 | 3階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 53.7万円 | 3階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,198万円 | 56.0万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,350万円 | 58.0万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,360万円 | 58.1万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 6,290万円 | 70.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/05 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,480万円 | 60.3万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニハイム茨木春日 茨木市春日三丁目 | 茨木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.36㎡ | 4LDK■ | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/11 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/15 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.03㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/25 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 5,680万円 | 74.6万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/21 | ユニハイムエクシア茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅4分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | 茨木下中条町パークハウス 茨木市下中条町 | 茨木駅7分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/12 | ディアステージ茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | ネバーランド茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/06 | プラウド茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | ステイツグラン茨木ザ・マスターズ 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 6,780万円 | 74.9万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/27 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 5,250万円 | 65.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブランズ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 4,780万円 | 55.1万円 | 86.7㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、茨木市では11.9%上昇しています。
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